РАЗДЕЛ 2
КОНСТРУКТИВНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
ЗАГЛУБЛЕННЫХ ЗДАНИЙ
2.1. Основные факторы, влияющие на выработку проектных решений жилых зданий,
размещаемых на склонах
Жилую застройку и ее территорию сегодня рассматривают как систему «человек -
среда обитания». В качестве основы для оценки планировочных систем используют
их физико-технические, строительно-технические и архитектурно-пространственные
характеристики. Главным требованием, предъявляемым к жилым зданиям, размещаемым
на склонах, является оценка человеком уровня комфортности, который
характеризуется восприятием жилой среды людьми, обеспечение ресурсами
жизнедеятельности, удаление отходов, удобство эксплуатации, управление
процессами функционального использования территории.
Жилая застройка с ее окружением – это природно-анторопогенная система,
созданная для жизнедеятельности людей. Оценка ее качества базируется на методах
квалиметрии. Методы квалиметрии базируются на классификации свойств по уровням.
Структура качества жилой застройки представляется в виде «дерева свойств»,
представленного на рис 2.1.
Основной характеристикой, влияющей на выбор проектных решений сооружений,
размещаемых на склонах, является уклон рельефа. Существует много различных
точек зрения на то, какие уклоны наиболее удобны для жилищного строительства.
Классификация склонов приведена на рис.2.2 [24].
С целью учета влияния характеристик рельефа и других факторов на конструктивные
решения сооружений, размещаемых на склонах выделяют четыре основных группы
факторов, влияющих на обоснование проектного
Рис. 2.1. Структура качества жилой застройки.
Уклон
Процент
Угол, градусы
Классификация и использование
1:1
1:2
100
50
45
? 26,5
Очень крутой (38-42о - для закрепления откоса нужна каменная облицовка)
1:3
1:4,5
33
22
? 18,5
Крутой (максимальный уклон для сельскохозяйственного использования)
1:5
20
? 11,5
Сильный (максимальный уклон для массового жилищного строительства)
1:10
1:20
10
? 5,75
? 3
Умеренный (максимальный уклон для пешеходных рамп, детских колясок и т.д., а
также для лесных дорог)
1:60
1,66
? 1
Пологий (максимальный уклон для жилищного строительства без особых приемов)
Рис. 2.2. Классификация склонов [24].
решения противооползневых сооружений, размещаемых на склонах (рис. 2.3) [56]:
факторы, влияющие на размещение, строительство и функциональное использование
отдельных зданий и сооружений (уклон участков, устойчивость склонов);
факторы, влияющие на организацию и осуществление всех видов городских
коммуникаций – пешеходных, транспортных, инженерных (перепады высот, частота
расчленения, конфигурация рельефа);
факторы, влияющие на состояние окружающей городской среды (абсолютная отметка
над уровнем моря, конфигурация и крупность форм рельефа, экспозиция склонов);
факторы, влияющие на архитектурно-художественный облик города (ритмические
строения рельефа, разновысотность участков, скульптурность форм).
С учетом требований к качеству жилой застройки предлагается вертикальное
зонирование по функциональному назначению (рис. 2.4).
2.2. Конструктивное решение противооползневого
пространственного сооружения
Различают следующие основные типы жилой застройки на склонах:
а) индивидуальные жилые дома на склонах;
б) сблокированные жилые дома на склонах;
в) жилые группы террасного (ступенчатого) типа;
г) объекты с ярусной структурой;
д) объекты, имеющие диагональное построение плана или разреза;
е) сгруппированные объекты;
ж) объекты, характеризующиеся «органичным» подходом.
В качестве противооползневых сооружений могут применяться жилые здания типов
в)…ж) (рис. 2.5).
Рис. 2.3. Блок-схема влияния отдельных характеристик рельефа на решение
основных градостроительных проблем и специфических задач проектирования:
1 - уклон; 2 - ориентация; 3 - площадь; 4 - горизонтальная расчлененность; 5 -
вертикальная расчлененность; 6 - средний уклон; 7 - конфигурация; А -
размещение зданий и сооружений; Б - осуществление коммуникаций; В - создание
комфортной гигиенической среды; Г - формирование архитектурно-художественного
облика; А1 - приспособление рельефа к зданиям; А2 - приспособление зданий к
рельефу; А3 - обеспечение устойчивости склона; А4 - создание связей зданий с
участком; Б1 - минимизация перепадов; Б2 - приспособление системы обслуживания;
Б3 - оптимизация путей сообщения; Б4 - создание специальных видов транспорта;
В1 - обеспечение необходимой инсоляции; В2 - обеспечение комфортного
температурного и ветрового режима; В3 - защита от распространения шумов и газа;
В4 - защита от наводнений, селей, грунтовых вод; Г1 - создание ритмического и
масштабного соответствия проекта рельефу; Г2 - максимальное использование
характерных элементов и форм рельефа; Г3 - обеспечение визуальных связей с
внешней средой и между частями города; Г4 - активное использование специальных
типов инженерных сооружений и малых архитектурных форм.
В качестве примера на рис. 2.6 приведены варианты планировок квартир при
диагональном построении плана, а на рис. 2.7 – варианты планировок при
прямоугольном плане зданий террасного типа. На рис. 2.8 приведены схемы
застройки балок зданиями указанного типа.
На рис 2.9 приведены возможные конструктивные схемы систем распора для
восприятия оползневого давления.
Нами также предложено конструктивное решение противооползневого сооружения с
регулируемым давлением на грунт, защищенное патентом Украины.
Известны традиционные способы способ возведения сооружений на склонах террасной
застройки, в которых после профилирования склона, устройства фундаментов,
подготовки основания под плиту и устройства подпорных