ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПРОБЛЕМЫ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДА
1.1. Тенденции современного пространственного развитии городов.
1.1.1. Анализ функционального зонирования территории и нормативы
плотности застройки по организации жизненного пространства города
1.1.2. Исследования путей развит я российских городов и задач реконструкции
жилой застройки Москвы
1.2. Изучение понятийного аппарата опенки результативности и
факторов, оценивающих комплексную реконструкцию жилой застройки.
1.2.1. Изучение понятийного аппарата оценки результативности реконструкции
жилой застройки.
1.2.2. Системно аналитический поход к решению поставленной задачи.
Факторы, комплексно оценивающие жилую застройку городов и влияющие на реконструкцию и обновление
1.3. Анализ зарубежного опыта строительства и реконструкции жилой
застройки.
1.3.1. Опыт Китая
1.3.2. Опыт Франции
1.3.3 Омыт республики Корея.
1.3.4. Опыт Болгарии.
1.3.5. Опыт Германии.
1.4. Анализ проблем комплексной реконструкции жилой застройки
российского города
1.4.1. Анализ состояния и мероприятия по реконструкции жилой застройки
города Москвы.
1.4.2. Анализ проблем комплексной реконструкции жилищного фонда города
Москвы
1.4.2.1. Программы комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного фонда г.
Москвы
1.4.2.2. Национальный проект Доступное и комфортное жилье
гражданам России.
Новое кольцо Москвы городская программа строительства
высотных зданий.
Застройка вьетнамского города.
Оценка застройки г. Ханой.
Новые застройки в расширенном г. Ханое
Цель исследован пи н постановка задач.
Выводы по первой главе
МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПОВЫШЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТИВНОСТИ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ.
Концеп гуальные основы методики комплексной реконструкции
жилой застройки.
Управление этапами жизненного цикла проекта комплексной
реконструкции жилой застройки.
Информационная база управления комплексной реконструкцией.
Разработка градостроительного обоснования.
Проведение инвестиционного конкурса.
Разработка проекта застройки
Реорганизация
Основные участники процесса реализации городских программ по
реорганизации территорий сложившейся застройки
Техникоэкономические обоснования при выборе варианта
рек нструкцн и.
Системный подход к разработке проектов реконструкции
зданий.
Экономические обоснования при выборе варианта реконструкции.
Определение стоимости реконструкции на предпроектной стадии.
Метод оценки на основе общего износа здания.
Метод оценки физического и морального износа на основе комплексного
мониторинга
Анализ методов решений некоторых задач в сфере комплексной
реконструкции жилой зпегройки .
Метод экспертных оценок
Метод линейного программирования
Методика внедрения компьютерного программирования для управления
комплексной реконструкцией жилой застройки.
Методы оценки отношения населения к составу объектов
недвижимости в реконструируемой застройке
Методика оценки результативности управления комплексной
реконструкции жилой застройки
Предварительная оценка реализуемости инвестиционного проекта в
сфере реконструкции жилой застройки
Показатели экономического эффекта
Показатели социального эффекта.
Показатели коммерческого эффекта.
Выводы по главе 2
ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УПРАВЛЕНИЮ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ
КВАРТАЛОВ
Применение математических методов но решению некоторых задач планировки жилых районов Вьетнама в процессе комплексной
реконструкции
Решение задачи планирования воспроизводства жилищного фонда
графическим методом в первом районе г. Ханоя.
Решение задачи но составлению рационального плана использования ресурсов графическим методом для второго микрорайона г.
Решение задачи по составлению рационального плана использования ресурсов графическим методом для третьего микрорайона г.
Решение задачи составления рационального плана использования ресурсов для реконструкции микрорайонов г. Ханоя с использованием
Решение задач но планировке территории районов г. Ханоя для случая
ограниченных ресурсов земельные и финансовые ресурсы
3.2. Учет потребности в городских территориях для всех видов
недвижимости до и после реконструкции при реализации проектов в различных района г. Москвы
3.3. Пример разработки проекта планировки квартала
Тимирязевскою района в г. Москве
3.4. Определение предельной величины общей площади территории для
проведения комплексной реконструкции жилых микрорайонов в г. Ханое.
3.5. Примеры проекта планировки района Тиэн уезд Лыонгшон и
Провинции Хоабинь расширенный Ханой.
Выводы по главе 3.
ОБЩИЕ ВЫВОДЫ.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
- Київ+380960830922