Моделирование оценки недвижимости в крупном городе

СОДЕРЖАНИЕ
Введение
1. Анализ рынка недвижимости
1.1. Понятие о недвижимой собственности и е особенности,
как обьекта рыночных отношений
1.2. Организапия систем регистрации недвижимости в
различных странах
1.3. Особенности рынка недвижимости в России
1.4. Методы привлечения покупателей на рынок жилья в СанктПетербурге
1.5. Рыночная стоимость недвижимости и е оценка
1.6. Выводы но лаве 1
2. Модели и методы оценки недвижимости
2.1. Эволюция подходов к экономической оценке земли в юроде
2.2. Модель Алонсо
2.3. Использование энтропийных моделей при оценке
городских территорий
2.4. Методика экономической оценки городских земель
па основе социальноэкономического районирования
2.5. Эмпирические модели оценки городской недвижимости
2.6. Основные методы оценки недвижимости в рыночной
экономике
2.7. Выводы по главе 2
3. Разработка модели соответствия структур спроса
и предложения жилья
3.1. Модель соответствия структур спроса и предложения жилья при равенстве спроса и предложения
3.2. Влияние изменения уровня цен
3.3. Учет колебаний спроса и предложения
3.4. Отражение в модели затрат, связанных с изменениями спроса и предложения
3.5. Введение времени в модель
3.6. Моделирование оценки эффективности инвестиционных проектов продажи или сдачи в аренду квартир
3.7. Моделирование оценки инвестиционных проектов, связанных с воздействием на величину спроса
3.8. Выводы по главе
4. Реализация модели соответствия структур спроса и предложения жилья
4.1. Отбор характеристик жилья для проведения опроса
4.2. Программа проведения опроса для выявления предлагаемых цен на жилье
4.3. Структура спроса и предлагаемые цены
4.4. Структура предложения
4.5. Анализ результатов решения задачи соответствия структур спроса и предложения жилья
4.6. Анализ результатов решения задачи соответствия структур спроса и предложения жилья
при превышении спроса над предложением
4.7. Анализ результатов решения задачи соответствия
спроса и предложения жилья при
изменении структуры спроса
4.8. Анализ результатов решения задачи соответствия структур спроса и предложения жилья
при изменении структуры спроса, когда спрос
превышает предложение
4.9. Возможности применения предлагаемой модели
4 Выводы по главе 4
Заключение
Литература