ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.
ГЛАВА 1. Рынок жилой недвижимости крупного города
основные понятия, классификация, проблемы
1.1. Понятие и признаки жилой недвижимости
1.2. Рынок жилой недвижимости исходные определения
1.2.1. Общности и особенности рынков недвижимости
1.3. Правовое регулирование рынка жилой недвижимости.
1.4. Современная ситуация в жилищной сфере в России
1.5. Обзор жилищной проблемы крупного города.
1.5.1. Системная постановка жилищной проблемы
1.5.2. Зарубежный опыт решения жилищной проблемы
1.5.2.1. Опыт США по решению жилищной проблемы
1.5.2.2. Особенности решения жилищной проблемы в Нидерландах.
1.6. Государственная и муниципальная жилищная политика.
ГЛАВА 2. Методические основы приобретения жилья
на рынке жилой недвижимости.
2.1. Тенденции изменения рынка жилой недвижимости
московского региона
2.2. Возмездные схемы приобретения.
2.2.1. Купля продажа жилых помещений.
2.2.2. Долевое участие в строительстве.
2.2.3. Ипотечное кредитование
2.2.3.1. Экономическое определение. Регулирующие законы
2.2.3.2. Реализация ипотеки на рынке жилой недвижимости
2.2.4. Жилищные кооперативы
2.3. Безвозмездные схемы приобретения жилой недвижимости.
2.3.1. Жилищная субсидия на строительство или приобретение жилья
2.3.2. Государственные жилищные субсидии.
2.4. Аренда жилой недвижимости
2.5. Сводный анализ схем приобретения жилой недвижимости.
ГЛАВА 3. Возможные способы решения жилищной проблемы граждан России с различным уровнем дохода оценка, расчет, альтернатива
3.1. Оценка и расчет возможности применения возмездных схем приобретения жилья на рынке жилой недвижимости
московского региона с учетом дохода населения .
3.2. Методический подход комбинирования собственных,
заемных средств и субсидий
3.2.1. Методика расчета объема субсидий для объединения собственных
и заемных средств.
3.2.2. Расчет объема субсидий для объединения собственных
и заемных средств с учетом реалий рынка жилой недвижимости
3.3. Организационная модель жилищной кооперации.
3.3.1. Сравнительная оценка модели жилищной кооперации с существующими жилищными кооперативами
3.4. Аренда жилой недвижимости альтернативная схема
приобретения жилья
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
ЛИТЕРАТУРА
- Київ+380960830922