Вы здесь

Моделирование ценовых характеристик объектов рынка недвижимости методом массовой оценки

Автор: 
Громкова Ольга Николаевна
Тип работы: 
диссертация кандидата экономических наук
Год: 
2007
Количество страниц: 
157
Артикул:
55083
129 грн
(417 руб)
Добавить в корзину

Содержимое

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.
Глава 1. Основные подходы к построению экономикоматематических моделей рынка недвижимости.
1.1. Определение субъекта и объекта исследования.
1.2. Основные подходы к оценке доходной недвижимости
1.3. Этапы разработки моделей массовой оценки.
1.4. Математический аппарат построения моделей массовой оценки
1.5. Подходы к оценке городской недвижимости в СанктПетербурге и Москве
Глава 2. Моделирование рыночной арендной платы и стоимости объектов недвижимости
2.1. Постановка проблемы более детально, основные допущения.
2.2. Информационное обеспечение моделирования и первичные корректировки базы данных.
2.3. Корректировка модели аренды нежилых помещений
2.4. Экономикоматематическая модель оценки рыночной стоимости права собственности нежилых помещений
2.5. Моделирование коэффициента прямой капитализации.
Выводы.
Глава 3. Анализ практической применимости моделей и экономического эффекта
3.1. Оценка экономического эффекта использования уточненной Методики расчета арендных ставок за объекты нежилого фонда
3.2. Анализ практической применимости модели определения стоимости нежилых помещений
3.3. Методология ежеквартальной актуализации методик на основании постоянного мониторинга рынка
Выводы.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
Список литературы