Моделирование массовой оценки рыночной стоимости жилой недвижимости в монофункциональных городах России

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1. ХАРАКТЕРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ КАК ВЕДУЩЕГО НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИИ
1.1 Недвижимость как экономическая категория и предмет рыночного оборота
1.2 Современное состояние оценочной деятельности на рынке недвижимости
1.3 Система оценки рыночной стоимости жилой недвижимости основные подходы и перспективы их реализации
1.4 Обзор моделей массовой оценки рыночной стоимости жилой недвижимости
1.4.1 Особенности оценочной модели жилой недвижимости,
предложенной Н.В. Калининой
1.4.2 Особенности оценочной модели жилой недвижимости,
предложенной З.Г. Усовой
1.4.3 Особенности оценочной модели жилой недвижимости,
предложенной В.А. Овсянниковым
1.4.4 Особенности оценочной модели жилой недвижимости,
предложенной .. Слюсаревой
2. МЕТОДИЧЕСКИЕ ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ В УСЛОВИЯХ МОНОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ГОРОДОВ РОССИИ
2.1 Особенности монофункциональных городов на современном этапе
2.2 Анализ набора факторов, оказывающих влияние на стоимость недвижимости
2.3 Техника сравнительного подхода, базирующаяся на зонировании территории города
2.3.1 Признаки формирования территориальноэкономических зон
2.3.2 Группировка городской территории для целей массовой оценки с использованием кластерного анализа
3. РАЗРАБОТКА И АПРОБАЦИЯ МОДЕЛИ МАССОВОЙ ОЦЕНКИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Г. БРАТСКЕ
3.1 Исследование результатов оценки недвижимости с использованием многофакторной регрессионной модели и обоснование ее непригодности
3.2 Предлагаемая оценочная модель расчета от базовой жилой недвижимости
3.3 Разработка коэффициентов потребительской ценности стандартных характеристик жилой недвижимости
3.4 Разработка алгоритма оценочной модели
3.5 Применение оценочной модели в целях налогообложения жилой недвижимости
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ