]
Содержание
Наименование Стр.
Введение 2
Глава I. Роль муниципалитета в правовом обеспечении 1радостроитсльной 15
деятельности.
1.1. Архитектурно-градостроительная деятельность в рамках 15 градостроительного планирования городов.
1.2. Становление муниципальной власти. 29
1.3. Баланс интересов муниципалитета в сфере градостроительной 34 деятельности.
Выводы по первой главе 42
Глава 2. Структура и состав 1радостроительной документации необходимой 45
для регулирования градостроительной деятельности не местном уровне.
2.1. Анализ существующего законодательства с целью выявления функций 45 муниципалитета по градостроительной деятельности па территории города.
2.2. Формирование свода прав и правил по градостроительной деятельности. 51
2.3. Структура и состав градостроительной документации необходимой для 57 регулирования градостроительной деятельности на местном уровне.
Выводы по второй главе 73
Глава 3. Межевание территории - обязательный раздел градостроительной 74
документации. 1 радостроительные регламенты.
3.1. Межевание территорий. 74
3.2. Г радостроительные регламенты. 83
Выводы но третьей главе 97
Выводы но диссертации 99
Заключение 105
Библиография 110
Приложение 1 - Иллюстративные таблицы 113
Приложение 2 143
2
Введение
Город как социальный феномен, имеющий собственную историю, только ему присущую территорию и планировочную структуру, своеобразную экономику, должен комплексно управляться в рамках существующего законодательства. Выбор комплексного пути развития города напрямую зависит от экономики и правовой организации общества. Одна из наиболее
профессиональных и объемных работ по изучению
организации жизнедеятельности в городе - книга «Основы городского хозяйства» академика Л. Л. Велихова[9], доносит до градостроителей сегодняшнего дня проблемы и опыт городского и муниципального хозяйствования в пост
революционный период. Книга, переизданная в девяностые годы тиражом 1500 экземпляров, потрясает как полнотой изложения муниципальных проблем, так и злободневностью освещаемых вопросов. Как будто не было семидесяти лет, отделивших нас от аналогичной ситуации, происходящей в нашей стране, в период после революции 1917 года. Автор этого уникального издания донес до нас богатейший материал, названный им «общее учение о городе, его управлении, финансах и методах хозяйства». Приведу цитату из предисловия автора к работе:
Глава 1 . Роль муниципалитета в правовом обеспечении архитектурно градостроительной деятельности на местном уровне.
1.1.Архитектурно - градостроительная
деятельность по планированию территории города
Чтобы объективно зафиксировать, либо выявить роль муниципалитета в архитектурно - градостроительной деятельности, необходимо дать правильное определение понятий, как градостроительной деятельности в пределах городских территорий, так и муниципальной власти, действующей в тех же границах.
В сочетании градостроительная деятельность, присутствуют два вида деятельности как такозой строительство, что само по себе деятельность и деятельность. Логичнее было бы сформулировать "Градодеятельность", либо "Градоустройство", хотя по сути эти понятия не исключают, а дополняют друг друга. Градостроительный Кодекс, дав определение
градостроительной деятельности, оставил рассуждения о понятии « градостроительство» за рамками зафиксированного в законе понятия. Попробуем остановиться на понятие «архитектурная
градодеятельность», вернее в понятие градостроительная
16
деятельность определим критерии архитектурой и градостроительной аргументации [19].
Критерии архитектурной аргументации. Основное понятие Архитектурный, Архитектура, Зодчество в отношении градостроительной деятельности можно рассмотреть с некоторой пристрастностью. Архитектурный
прилагательное производное от «архитектура»,
«архитектор». Архитектор - сложное слово, в обычной практике переводимое как главный строитель. Оно образовано из двух слов: греческого «архе» - начало и
латинского «тектум» «I - связь, соединение; 2 кровля, крыша: дом, жилище: [13,]. Архитектор
«объединяющее начало», либо «начало крова». Особенно первый термин на сегодня имеет право на существование в аспекте градостроительной деятельности, к руководству которой необходимо вернуться архитекторам, освоив экономические и правовые аспекты архитектурно -градостроительной деятельности. Обратимся еще к одному определению Архитектуры:
1. Вид искусства, целью которого является создание сооружений, отвечающих утилитарным и духовным потребностям людей, включая их эстетические потребности.
2. Деятельность проектирования и руководство процессом возведения сооружений, синтезирующая в себе
- Киев+380960830922