2
, \
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ ....................................................... 4
ГЛАВА I. ЭВОЛЮЦИЯ ОСНОВНЫХ ПАРАМЕТРОВ КВАРТИР В НОРМАХ И
ПРАКТИКЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В СССР...............12
1.1 Нормализация параметров квартир в 20-30-х годах..12
1.2 Процесс нормализации параметров квартир в послевоенный период. /1945-1954гг./..............................32
1.3 Нормализация квартир в годы перестройки творческой направленности советской архитектуры./1955-1964иу\39
1.4 Нормализация параметров квартир в типологических научных разработках на современном этапе.
СНиП П-Л.1-71 ........................................46
Выводы по главе I ....................................56
ГЛАВА П. ОПТИМИЗАЦИЯ ОСНОВНЫХ ПАРАМЕТРОВ КВАРТИР И ПРОБЛЕМ СОХРАНЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ЦЕННОСТИ ЖИЛИЩА ....................59
П..1 Учет демографических и социальных требований к квартире в процессе ее долговременной службы....................59
П.. 2 Гибкая структура квартир в застройке - путь к долговечности потребительских качеств жилища.....................69
П.З Система единых стабильных параметров квартир /ЕСП/. /Методические предложения по нормализации и унификации основных параметров квартир/......................82
Выводы по главе П.....................................90
ГЛАВА Ш МЕТОДИЧЕСКИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ С ГИБКОЙ СТРУКТУРОЙ КВАРТИР.
Ш.1 Гибкая структура квартир - дальнейшее развитие блок--секционного метода типового проектирования 93
3
Ш.2 Методика формирования и трансформации структуры квартир' в доме в соответствии с демографическими
требованиями и динамикой жилищного стандарта., 104
1П.2-1 Расчет потребного соотношения типов квартир и
подбор их количества в доме с гибкой структурой. .106' 111.2-2 Трансформация структуры квартир выстроенного на I этапе жилого дома с учетом возникших потребностей на П этапе расселения.....................................III
Ш.З Практические предложения по внедрению методики гибкой структуры квартир на примерах для 1УБ
климатического подрайона................................113
Выводы по главе 111.....................................123
ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ...................................126-
Перечень сокращений принятых в списке литературы................132
ЛИТЕРАТУРА !......................................................133
ПРИЛОЖЕНИЕ - АЛЬБОМ С ТАБЛИЦАМИ И ИЛЛЮСТРАЦИЯМИ
13
"Капитал - это теперь окончательно установлено - не хочет устранить жилищную нужду, даже когда он мог бы это сделатьи/Энгельс/ [1,с.62] "Обеспечение всего населения благоустроенными жилищами под силу социалистическому обществу, построенному на принципах общественного производства и общественного распределения материальных благ." [135,с.з] Полувековое развитие жилищного строительства в СССР и планомерное решение жилищной проблемы - яркое тому доказательство. Важнейшие теоретические положения, выдвинутые Ф.Энгельсом по жилищному вопросу, были развиты В.И.Лениным и нашли блестящее подтверждение в практике Советского государства.
Подготовку к решению жилищного вопроса большевики начали еще до взятия власти. Накануне Октября Ленин лисал:"Пролетарскому государству надо принудительно вселить крайне нуждающуюся семью в квартиру богатого человека."[5,с.314] "В.И.Ленин говорил, что Советское государство скоро перейдет к постройке целых кварталов, в которых будут жить рабочие. Однако он обращал внимание при этом на решение актуальной задачи, тех дней - ремонтировать существующие дома, спасать их от разрушения, возводить над ними новые этажи и добиваться увеличения жилой площади для трудящихся." [146]
20.XI /З.ХЦ/1917г. Ленин пишет тезисы закона ”0 конфискации домов с сдаваемыми в наем квартирами*,1 которые легли в основу Декрета СНК "0 национализации городских недвижимостей и о реквизиции квартирной платы”, на основании чего городские советы Петрограда, Москвы и других городов начали важнейшее революционное мероприятие - массовое перераспределение - "передел жилищ" /рис.З/
С первых же дней Советской власти СНК и ВЦИК издают декреты по жилищному вопросу, которому уделил большое внимание УШ съезд РКП/б/^ состоявшийся 18-23 марта 1919г.
Программе партии, принятой на съезде записано, что РКП/б/"стре-мится к улучшению жилищных условий трудящихся масс,..к уничтожению негодных жилищ,перестройке старых,постройке новых,соответствующих новым условиям жизни рабочих масс,к рациональному расселению трудящихся”. [6,с.57]
14
В июне того же года издается Декрет СНК "О санитарной охране жилищ",а еще через месяц - 17.УД 1919г. Наркомздрав /НКЗ/ утверждает "Временные правила устройства и содержания жилых помещений", явившиеся первым нормативным документом по устройству ЖИЛИЩ. [42]
В 1920г. издаются "Обязательные постановления и инструкции Нар-комтруда о рабочих жилищах и фабрично-заводских поселках",ставшие нормами по жилищу в первой половине 20-х годов. [іОб]
Декретом от 25 мая 1920г.[18] СНК установил жилищные нормы на одно лицо, на основах, указанных во "Временных правилах" НКЗ: в жилых комнатах на каждого взрослого человека должно было приходиться не менее ЗОмЗ воздуха, на ребенка моложе 14 лет - не менее 20м? При этом высота помещений выше 3,5м в расчет не принималась, но должна была быть не менее 2,5м.Площадь пола помещения,приходящаяся на одного человека, должна была быть не менее 8,25м2 /1,8 саж./
14.IX.1922г. декретом ВЦИК "ввиду переживаемого острого жилищного кризиса в столице" была создана чрезвычайная жилищная комиссия. Но,несмотря на принятые меры и значительное сокращение населения в городах в результате войныположение с жильем продолжало оставаться исключительно тяжелым. Еилой фонд, не пополнявшийся ввиду отсутствия нового строительства, существенно сократился, придя в негодность не только в силу своей естественной амортизации, но и от преждевременного разрушения, расхищения и плохой охраны.
Поэтому первые декреты советской власти по жилью не только регулируют его распределение среди трудящегося населения, но и его охрану. В течение нескольких лет только в Москве и Ленинграде около миллиона рабочих и их семей получили жилую площадь.
Связанный с зосстановительным периодом прилив населения в
■^В Ленинграде, например, на 1.x.1924г.насчитывалось І.2ІЗ тыс.чел. - вдвое меньше,чем было в 1917г.и хотя на душу в среднем приходилось по 9,1м2.,общей площади в Выборгском р-не на I жителя было
6,3 м2, а в Володарском р-не и того меньше - от 5,3 до 2,4 м2 [127, СІ2]
- Київ+380960830922