Архитектура сельских поселений в новых социально-экономических условиях : Жилые и производственные здания и сооружения

Оглавление
Введение................................................................ 4
Глава 1. Сельское расселение и архитегаурно-
планировочная организация поселения ......................... 13
§1.1 Традиционные принципы и приемы формирования
сельских поселений ............................................. 13
§ 1.2 Факторы формирования сельской среды на уровне
системы расселения ............................................. 21
§1.3 Эволюция сельского расселения XX века в России ................. 37
Выводы по главе 1 ............................................ 53
Глава 2. Архитектурная организация селитебной
территории сельских поселений ................................ 57
§2.1. Развитие архитектурно-планировочных особенностей жилой и социально-функциональной
среды сельского поселения ...................................... 57
§ 2.2 Становление и развитие сельской жилой среды .................... 66
§2.3. Становление и развитие социально-
функциональной среды сельского поселения ....................... 99
§ 2.4 Основные факторы формирования
• жилой и социально-функциональной среды сельских поселений ....................................... 111
Выводы по главе 2 ............................................. 120
Глава 3. Архитектурная организация производственной среды
сельских поселений ......................................... 124
§3.1 Развитие пространственной организации хозяйственной и производственной среды
сельских поселений .............................................. 124
§ 3.2 Архитектурно-планировочная организация
производственной среды на уровне генерального плана ........... 132
§3.3 Архитектурно-планировочная и объемнопространственная организация
объектов производственной среды сельских поселений ............ 148
§ 3.4 Приемы архитектурно-планировочной и объемнопространственной организации производственной среды сельских поселений
на примере птицеводческих предприятий 161 •
Выводы по главе 3 ............................................. 181
Глава 4. Перспективы развития архитектуры
сельских поселений......................................... 186
§4.1 Перспективные тенденции развития сельской среды на уровне системы расселения и архитектурнопланировочной организации сельских поселений ................. 186
§ 4.2 Перспективные тенденции организации жилой и социально-функциональной среды
сельских поселений .......................................... 200
§4.3 Перспективные тенденции развития
архитектурно-планировочной и объемно-пространственной организации производственной среды сельских поселений ...... 225
§4.4 Перспективные тенденции экологизации
сельских поселений ............................................ 236
Выводы по главе 4 ................................................... 248
Заключение .......................................................... 258
Библиографический список ............................................ 263
Приложения .......................................................... 294
Миграция населения в сельские районы формирует естественные механизму освоения новых и восстановления ранее заброшенных земель, болсс эффективного использования колоссальных земельных ресурсов, которыми обладает Россия.
В ряде районах и хозяйств, где земли по различным причинам выходили из сельскохозяйственного оборота (в результате строительства, затопления, сселения и ликвидации «неперспективных» поселений, образования пустырей вблизи городов и сельских посслспий, а также внутри их территориальных границ) получают реальные шансы на восстановление. После введения Закона о земле и указа Президента о возможности купли-продажи земли, земля становится товаром, имеющим реальную стоимость, следовательно, есть надежда, что она сравнительно быстро обретет владельца и обустройство.
Процесс перераспределения земли из государственного фонда в собственность людей только начался. Безусловно, что его последствия не будут полностью безболезненными, тем не менее, агропромышленный комплекс получит в хозяйственный оборот дополнительные земли, на которых начнется дорожное, жилищное и производственное строительство.
В этой связи тенденция «сселения и укрупнения» поселений сменяется на прямо противоположную. Достигшая в 1980-е годы своего апогея, политика сселения тружеников агропромышленного комплекса в центральные усадьбы колхозов и совхозов («агрогулаги» в публицистической интерпретации), сейчас регулируется естественными механизмами рыночных отношений.
Поскольку формы хозяйствования - ранее преимущественно крупные государственно-коллективные - сменяются индивидуально-семейными или малыми коллективными (кооперативы, товарищества, артели, бригады, фирмы, акционерные общества), болсс рациональным становится расселение людей ближе к своей собственности - к земле, где будут строиться дома для жилья, хозяйственные постройки для производства, объекты обслуживания
производства, инженерная и дорожная инфраструктура. Вблизи крупных селений (бывших центральных усадьб колхозов и совхозов) будут образовываться совсем небольшие селения, состоящие из одной или нескольких семей - хутора, выселки, фермерские поселки или просто семейные фермы. На резервных и возрождаемых землях будут строиться поселки, где преимущественно будут селиться мигранты - беженцы, военнослужащие и проч. Таким образом, набирает силу тенденция тяготения к более дисперсной форме сельского расселения (см. Приложение 2, таблица 2.1).
Переход сельскохозяйственного производства на рыночные условия приводит к социальному расслоению сельского населения. Возникает значительная группа людей - владельцев собственной земли и собственного производства. Часть людей будет работать по найму на предприятиях различных форм хозяйствования. Кроме этого, необходимость развития широкой сети перерабатывающих предприятий, объектов агросервиса и агробизнеса требуют притока в них большой группы населения для работы.
Огромное количество горожан, уже имеющих в сельской местности садовые участки, а также желающих приобрести землю под жилищное строительство близ городов, в сумме образуют большую социальную группу в сельском расселении.
Таким образом, социальное расслоение сельского населения на ряд групп, имеющих свои интересы и планы на будущее, объективно приводит к образовшгию разнообразных типов поселений малого и среднего размера. Предположительно это будут следующие типы поселений:
а) существующие поселения — бывшие центральные усадьбы колхозов и совхозов. Эти поселки будут претерпевать- ряд изменений в своей структуре и планировке ввиду притока мигрантов в процессе преобразования колхозов и совхозов в другие виды предприятий (арендные, акционерные и т.д.);
б) большие отделения колхозов и совхозов, которые также могут претерпеть реконструкцию и развитие;